Конфликт с домовым комитетом

Конфликт

Многоквартирному дому старой застройки был необходим ремонт. На общем собрании соседи приняли решение необходимым кворумом, но на следущий после собрания день один из соседей, который не был на собрании отказался платить, и эту проблему домовой комитет хотел решить не обращаясь к суду.

Гишур

Домовой комитет решил прибегнуть к гишуру и вызвал «мятежника» на переговоры.

На гишуре домовой комитет еще раз обьяснил необходимость ремонта, предоставив при этом информацию, подтверждающую данный факт.

«Мятежник», однако, потребовал дополнительную информацию о ведении домового хозяйства и получил ее, но несмотря на это, продолжал отрицать необходимость ремонта. Переговоры затягивались. Настроение обеих сторон периодически менялось. Сосед был относительно «новым» жителем дома, не вникал до этого случая в вопросы по ведению дома и был подозрительно настроен.

Мегашер, дав обеим сторонам возможность «выпускать пар», но при этом также сохранять атмосферу взаимного уважения, тем не менее, выяснил истинную причину позиции «несогласного» соседа и, таким образом, дал возможность домовому комитету посмотреть на проблему с другой стороны.

Новая ситуация помогла сторонам решить конфликт приемлимым для всех способом.

Договор был достигнут. Ремонт был завершен вовремя и к общему удовлетворению.

Выводы данного гишура:

• если вы также житель многоквартирного дома, то задумываетесь над тем, что отношения с соседями долгосрочны и, поэтому желательно достигать взаимопонимания с соседями, однако, не путем тотального соглашения или отказа от каких либо прав; 
• 
  
• надо всегда помнить, что у каждого из нас свое представление о вещах
• 
  
• пытаться услышать своего оппонента 
• 
  
• подумайте предварительно, прежде чем принять окончательное решение и обратиться в судебную инстанцию,чтобы понять, что перед судом не стоит задача примирить стороны или привести в исполнение собственное решение и главная задача суда –это дать решение.

Примечание: данная статья, носит исключительно информативный характер и не является исчерпывающей по теме.

Read More

Развод - Родители (супруги) - гишур

Эта статья продолжит и дополнит предыдущую: «Развод-Дети-Гишур». В данной статье центром внимания будут супруги-родители, переживающие развод, семья как единый организм в разные периоды от момента ее образования, рождения детей , становления родителей и до золотого возраста.

Молодая пара, недавно поженившаяся обретает сразу с двух сторон и новых родственников и новых друзей второго супруга, появляются новые обязательства, ответственность.

Следующуй этап - рождение детей, связанное с родительской ответственностью, выделение новой территории, «детской», разделение обязанностей между родителями, «новый» взгляд со стороны бабушек и дедушек. Психологи отмечают этот этап, как один из наиболее подверженных угрозе распада семьи.

По своему сложным периодом для семьи является также переходный возраст детей когда родители должны предоставить им возможность быть гораздо более самостоятельными, и, когда начинают меняться их отношения с бабушками и дедушками.

Подростки старшего возраста – от 15 лет и далее, добавляют «разнообразия» своим частым отсутствием, времяпровождением вне стен родительского дома.

И, наконец, взрослые дети, «вылетающие из родительского гнезда», совершающие попытки обустроить свою жизнь самостоятельно, появление внуков, новых родственников, старение и смерть родителей.

Само по себе старение может рассматриваться как отдельный особый этап жизни, в котором присутствуют ограничения физических возможностей, отдается приоритет поддержанию детей, а отношения супругов отходят на второй план, смерть одого из супругов.

Подводя итог сказанному выше,пожалуй, можно говорить о том, что семья – это самый социально активныйслой населения, где пересекаются многие связи: родители – родители родителей и их братья и сестры - друзья супругов – коллеги по работе – дети, их друзья и их родители , воспитатели, учителя, преподаватели кружков и т.д..

Когда семья распадается, нарушается весь этот сложный организм, отстраиваемый годами или десятилетиями.

Если конфликт приводит к стенам суда, то ситуация обостряется еще более.

Во главе конфликта стоит страх за будущее, который и управляет поведением супругов.

Сами того не понимая, супруги «ломают» и «ломаются» еще больше, спотыкаясь о свои эмоции.

Практика показывает, что супруги, обратившиеся к медиатору в состоянии принимать адекватные и лучшие для себя решения.

Главный вопрос, на который должны ответить супруги прежде чем принять решение обращаться с разводом, в суд или к медиатору - это пойти к семейному консультанту для того, чтобы понять могут ли они сохранить семью.

Еще одним заметным преимуществом медиации (гишура) является отношение медиатора к процессу, в котором есть место для получения дополнительной информации через привлечение специалистов: психолог, аудитор, профессиональный оценщик, страховой агент и т.п..В любой момент супруги могут приостановить процесс, чтобы разобраться, понять как лучше решить тот или иной вопрос.

Медиация также дает супругам возможность убедиться, что не все их интересы расходятся и, таким образом, позволяет им найти больше вариантов для заключения оптимального для обоих соглашения.

Примечание: данная статья не является консультацией, носит исключительно информативный характер и не исчерпывает полной информации по теме.

Read More

Встреча с мегашером, после подачи иска.

Суд поддерживает досудебный процесс урегулирования – гишур (медиация). Встреча с мегашером, после подачи иска.

С 2008 года действует государственная программа по расширению сферы действия гишура с целью улучшения работы судебной системы в целом (в том числе в суде по семейным конфликтам и судам по трудовым спорам).

В настоящее время, приняты поправки к закону, которые вводят обязательное направление сторон по иску на встречу с мегашером после подачи иска, но до назначения первого судебного заседания.

Суд ведет список мегашеров, которые прошли процедуру отбора и подошли под установленные критерии.

На иврите –פגישת מהו"ת . Данная встреча имеет целью: ознакомить с процессом гишура, дать необходимую информацию и согласовать вместе продолжение гишура (порядок, длительность, согласованность и т.д.).

На этой встрече, цель мегашера, дать сторонам возможность понять суть процесса, правила, выяснить позиции и трудности сторон, а также их готовность сотрудничать в процессе и помощь в принятии решения продолжить гишур.

В первую очередь, мегашер объяснит сторонам бесспорные преимущества гишура по сравнению с судебным процессом, такие как:

• значительное сокращение расходов по делу
• длительность гишура
• конфиденциальность процесса
• возможность встретиться с каждой стороной отдельно и выяснить более детально ее  позицию
• конфиденциальность индивидуальных встреч.

Если Вас представляет в деле адвокат и Вы получили приглашение на досудебную встречу с мегашером, просите у адвоката информационный лист о правилах встречи.

Данная встреча, проводится бесплатно, длительность ее устанавливает мегашер. Практика показывает, что есть дела, которые закрываются на этой же встрече договором между сторонами!

Данная встреча не обязывает Вас согласиться на гишур и и рассматривается только как возможность дать сторонам сесть за стол переговоров.

После встречи с мегашером, стороны, которые решили продолжить процедуру гишура, также вправе обратиться к другому мегашеру, а не обязательно к тому, кто проводил с ними встречу.

Присутствие сторон на встрече обязательно и если одна из сторон в последний момент решила не присутствовать, суд может постановить о присуждении штрафа за неявку.

Примечание: данная статья, носит исключительно информативный характер и не является исчерпывающей по теме.

Read More

Развод-дети-гишур

Небольшое вступление

Темам, дети и семья в процессе развода, будут посвящены две статьи, где в центре каждой будет рассмотрено влияние различных факторов на жизненный цикл ребенка и супругов, что является необходимым для понимания уровня травматичности, который является результатом развода.

Не для кого не секрет, что развод, в большинстве случаев, оказывает негативное влияние на детей. Настолько негативное, что психологи и социологи сравнивают развод, по силе влияния на ребенка, со смертью одного из родителей.

Дети, по-разному переживают развод родителей, в зависимости от возраста и, соответственно, потребностей ребенка.
Например:

• от рождения до шести месяцев, ребенок больше всего нуждается в ощущении доверия, заботы и тепла;
• в возрасте с 2 до 3 лет, период начала самоопределения – стыд и сомнение, самокритичность и самостоятельность, когда удачи продолжают процесс самоопределения, а неудачи ведут к стыду и сомнениям;
• от 3 до 5 лет, развиваются инициатива и чувство вины, появляются также чувства контроля над окружающим, удача порождает цель, а неудача – чувство вины и препятствия;
• от 6 до 11 лет, начальная школа, развитие возможностей и способностей, конфронтация с требованиями общества и образовательным процессом, когда удача приводит к ощущению «я могу», а неудача к подчинению обстоятельствам;
• от 12 до 18 лет, идет процесс самоидентификации личности, удача ведет к возможности лучше себя понимать, а неудача к растерянности и дезориентации и дает чувство неуверенности;
• от 19 до 40 лет, развивается сфера личной жизни и отношений, когда удача ведет к созданию крепких отношений, а неудача к одиночеству и отчуждению.

Итак, выше были рассмотрены основные этапы взросления ребенка, изучив которые, станет понятно, что неудачи играют огромную разрушительную роль и чем моложе возраст, тем более травматичны последствия.
по словарю Даля неудача - это

НЕУДАЧА
жен. , противоп. удача, неуспех, несчастье, не талан. Что ни начну, все неудача. Неудачный поиск, безуспешный, несчастный; тщетный. Неудачливый человек, кому во всем неудача. Рука моя тяжела, неудачлива, я тебе не подам ее. Неудатный, неудачливый

Развод, воспринимается ребенком через родителей, их эмоции, поведение и, соответственно, если для них это неудача, то для ребенка это двойная неудача, т.к. он воспринимает и неудачу родителей и себя как неудачника!

Гишур (медиация) – это возможность супругов, даже в такой нелегкой ситуации, выбирать между судебными тяжбами или гишуром, чтобы поверить в себя и дать себе возможность построить отношения по другому, сохраняя при этом уважение к самому себе и к своему партнеру и таким образом, защитить своих детей от Неудачи.

Главное решение, всегда в ваших руках.

Примечание: данная статья носит исключительно информативный характер и не исчерпывает информации по заданной теме.

Read More

Что такое гишур (или медиация). Почему между гишуром и судом лучше выбрать гишур.

Процесс гишура установлен и регламентирован законом О судах – 1984 г.. Договор между сторонами, достигнутый в процессе гишура утверждается судом и является судебным решением.
Гишур или медиация это – добровольный досудебный или уже судебный процесс по согласию обеих конфликтующих сторон в котором им помогает третье лицо – мегашер (или медиатор – тут и далее, прим.автора). Мегашер не обладает властными полномочиями единолично как судья или арбитр решить в пользу одной из сторон, он направляет процесс, помогая сторонам «увидеть» более подробно историю конфликта и найти решение выгодное каждой стороне.
Процесс гишура целиком построен на принципе разрешить конфликт, выяснив истинные интересы конфликтующих. Например, спор между соседями по поводу шума. Суд разрешит этот спор, вынеся жёсткое решение против одной из сторон, а мегашер, выяснив подробнее детали, поможет прийти к решению, которое устроит обе стороны и сохранит между соседями, что весьма важно, нормальные отношения.
Лучшим моментом обращения сторон к гишуру является досудебная попытка урегулирования конфликта.
По желанию сторон они могут быть представлены в процессе гишура своими адвокатами, которые помогут сторонам более чётко сформулировать конфликтующим их претензии.
Преимущество процесса гишура в том, что даже в случае его «провала», в судебном процессе стороны потратят меньше времени и средств, и эмоций, так как уже будут лучше подготовлены, а в суде, как известно, дела рассматриваются довольно долго и изнурительно.
Преимущества гишура:

1. Экономичность
2. Скорость разрешения конфликтов
3.  Полный контроль процесса сторонами (назначение заседаний в удобное время, перенос заседаний более гибкий, перерыв в процессе, регламентирование заседаний и т.д.)
4. Конфиденциальность процесса
5. Нейтралитет мегашера по отношению к обеим сторонам
6. Принятие во внимание реальных и актуальных причин и потребностей сторон
7. Легитимация судом договора, достигнутого сторонами в гишуре (обязательность выполнения сторонами условий договора с последующими санкциями против нарушителя).
8. Сохранение отношений и их продолжение (что особенно важно для: партнёров по бизнесу, родственников, между бывшими супругами у которых общие дети, соседи, отношений работодатель-работник, предприниматель-поставщики и т.п.).

В заключение, еще один пример от судьи в отставке Верховного суда Арона Барака дающий чёткое представление об отличии и одновременно о существенном преимуществе гишура над остальными формами решения конфликтов:

Двое спорят из-за апельсина. Один утверждает – он мой, а другой считает апельсин своим. Суд решит этот спор жёстко, определив собственника апельсина, компромиссный вариант – разделить фрукт пополам, а гишур проверит какие у каждой из сторон интересы и решение будет «функциональным» для каждой стороны!

ПРИМЕЧАНИЕ: данная статья носит исключительно ознакомительный характер, не является консультацией и не может использоваться как таковая. Статья не содержит исчерпывающей/полной информации по теме. 

Read More

Уволился или уволен

Уволился или уволен

Это одна из тем с периодической актуальностью и поэтому есть необходимость разобраться. Совсем недавно судебная практика пополнила уже существующие решения еще одним новым, данные которого приведу здесь для тех, кому необходимы подробности: אזורי לעבודה תל אביב סע 20276-10-10 איילה אלישע נגד דורון בורבין משרד עו"ד,עו"ד רם דורון,עו"ד עילם בורבין. Данное дело рассматривает случай, когда работник (он же истец, прим. автора) отправил работодателю сообщение об увольнении текстовым сообщением по телефону и работодатель принял это как заявление об увольнении, а спустя несколько дней стал опровергать свои действия. Конечно же, добавлю, что читая данное решение, необходимо помнить, что каждое дело индивидуально и, данное решение, надо рассматривать под этим же «углом зрения».

Суд в этом случае рассмотрел два основных момента, разрешающих вопрос  темы :

- заявление  работника

- поведение работника

Выводы были таковыми, что  заявление работника носило однозначный характер и выражало желание закончить трудовые отношения.

Выслушав стороны и проанализировав представленные доказательства, суд пришел к заключению, что действия работника были продуманы и взвешены и, поэтому отклонил требования истца о возврате его на рабочее место и признание его уволенным по инициативе работодателя.

Суд также отметил, что неприемлемо, чтобы заявление об увольнении или сообщение об увольнении передавались с помощью текстовых сообщений по телефону.

---

Примечание автора: данная статья не является консультацией или исчерпывающим и/или полным источником информации по теме.

Read More

Трудовое законодательство

Слушание

Сегодня уже все знают, что интегральной частью увольнения со стороны нанимателя является предварительное уведомление, но далеко не каждый, знает про процедуру обязательного слушания работника перед увольнением. Между тем, множится количество пострадавших как со стороны нанимателей так и работников права , которых нарушены не соблюдением этого правила.

Смысл нововведения в том, чтобы дать работнику возможность защитить себя от увольнения без объяснения, дать шанс, показать работадателю какова роль работника в слаженности работы фирмы/ предприятия.

Последствиями несоблюдения процедуры слушания для работодателя могут быть обращение работника в судебные инстанции для получения компенсации и вплоть до обращения  с просьбой о восстановлении на работе.

У процедуры слушания, которая по сути, являается продуктом судебной практики нет четкой формы, закрепленной законом, но тем не менее есть несколько правил:

Работник должен получить приглашение в письменном виде (содержание: причина/ ы слушания);

 Получить заранее, чтобы у него была возможность подготовиться;

Слушание проводится лицом, уполномоченным принимать решение относительно работника;

Работодатель должен взвесить аргументы выдвинутые работником, прежде чем он вынесет окончательное решение, поэтому нарушением будет считаться ситуация, когда по окончании слушания работник на месте получает письмо об увольнении.

Размер компенсации присуждаемй судом составляет от месячной з/п до суммы многократно превышающей одну з/ п, взависимости от обстоятельств  конкретного дела.

Даже, если было проведено слушание это не лишает работника права обратиться в суд и обжаловать решение об увольнении.

---

Примечание автора: данная статья не является консультацией или исчерпывающим и/или полным источником информации по теме.

Read More